“山海集团的股份重新划分后，林叔只保留10%的股份，转给我40%，你作为山海集团的功臣，转给你15%。
另外，景威、景斌、景舟、爱琳、彤彤，各1%，一些跟着林叔打江山的人加起来10%。
剩下的20%，成立一个家族基金，这个基金，交由大伯母来支配。”
这是沈浩和林青山两人商议之后的结果。
林青山之所以要保留10%的股份，是打算留给妍妍的。
“浩哥，你是在跟我开玩笑吧？”林景丛说话的声音都有些发颤了。
这可是山海集团15%的股份啊，价值2个多亿！
如果是林老在书房开会之前，沈浩告诉他，给他15%山海集团的股份，他最多也就是高兴，不至于激动。
毕竟，他也不是没见过钱的人，他管理的百货大楼，一年纯利润就一个多亿。
真正让他激动的是这种失而复得的心情。
沈浩笑着指了指东方律师事务所的招牌。
林景丛顿时明白了，沈浩让他来律师事务所，不是为了将山海集团和林家切割开，而是要转让股份给他。
一时间，林景丛的心情无比复杂。
“景丛，你接手山海集团后，依然要切割不良业务，轻装上阵，以后，林家的家族开销，交由大伯母的基金来负责。”
“嗯，浩哥，我前两年也跟二伯提过这个建议，但二伯没放在心上，觉得保持现状挺好。这件事交给我你放心，哪些资产该清理，哪些刻意继续投入，我心里都有数。”
“三大主营业务呢？你有什么想法？”沈浩又问道。
“浩哥，我还真有几个想法，这几年，我一直负责百货大楼，所以，对商铺价格这一块尤为敏感。
地产这一块，我想改变一下策略，主攻二线城市的商业地产。
先打造出一条商业街，采取只租不售的模式，每年的租金，足够贷款的利息，我们赚取的是商铺增值的这部分。
另外，关于百货大楼这一块，去年，我已经收购了三座百货大楼。
今年我打算继续推进，争取拿下一半来。”
“资金方面怎么解决？”沈浩问道。
百货大楼都是历史遗留下来的产物，虽然各个地方的百货大楼都因为经营不善而承包给了个人。
但是，不可否认的是，百货大楼的位置，通常都是商业中心。
尤其是在一些县城，百货大楼的位置，都是位于最繁华的横竖两条街的交界处。
这样的位置，想要买下来，需要的资金可不是小数目。
“浩哥，资金你不用担心，我去年购买的百货大楼，不但没花钱，反而还收入了一大笔钱。
我把这三座百货大楼的70%店铺，都出售给了商户，商户的使用年限是20年。
利用这笔资金，买下百货大楼之后还有富余。”
沈浩眼睛一亮，这操作，不得了啊！
“另外，接下来的几年，我打算将所有的百货大楼，逐一推倒重建。
现在的百货大楼，大多只有三层，我打算扩建为六层，地上五层，地下一层。
上面的五层，依然是百货大楼，地下增加一个超市，用以吸引流量。”
“这个方案可行。”
从百货大楼，转变为商超，这是必然趋势。
不过，这跟严程东的商超，还是有很大区别的。
严程东的商超，走的是中高端路线，凡是入驻的，都得是品牌，并且，大部都是自营。
而林景丛走的是平民路线，走的是出租模式。
将股份转让合同签好后，三人来到附近的一家咖啡厅。
林景威也渐渐的参与进了两人的谈话。
本来，他们四兄弟对沈浩始终很有意见，但沈浩如此大气的行为，已经不知不觉中让他们对沈浩信服。
比起林景丛，林景威的能力就显得一般般了。
“景威，来的路上，我去一家百货商场逛了逛，你这种卖场的模式很好。”
“呵呵，浩哥，这都是我大哥的主意。”
沈浩话锋一转，“但你的进货渠道弄错了！”
“浩哥，我们卖场卖的可都是流行款式，而且，我们是自己找代工厂加工的，质量也能保证，价格还不贵。”
“你的这种服装，适合做一些类似于依纯，美特斯，361这样的平民品牌。
而大卖场，主打的是便宜！你可以到羊城走走，你就知道了，那边的一些积压库存和断码尾货，都是按吨卖的，就你身上穿的牛仔裤，按重量算，也就十块钱一件！
这才是大卖场该卖的商品！”
“啊？这么便宜吗？”
“比你想象中的更便宜！我一个姐姐和姐夫就是做大卖场的，一会儿我给你留个电话，你们交流交流。”
本来沈浩也不了解服装这一行，但谁让顾雪和李诚业，两人就是做大卖场的呢！
沈雨最喜欢往顾雪和李诚业的大卖场跑，因为那的衣服太便宜了，一件商场卖四五块钱的T恤，在大卖场只要十五块钱！
一件商场七八十块的牛仔裤，在大卖场只要四十块！
这还是因为沈雨都是挑那些质量好的。
如果是质量差一点的，或者是略有瑕疵的，价格更便宜。
沈浩也被沈雨拉着去过一次，主要是沈雨想蹭车。
不过，他没进去，因为里面人太多了，可以说是人山人海。
据顾雪说，最多的一天，他们的大卖场卖掉14吨衣服！
当然，不是说其他地方的大卖场也能达到这种程度。
他们的生意好，是因为地处青州。
青州可是全省的水货出货地，省内甚至邻省的小摊小贩，都跑到青州来进货。
所以，大部分衣服都是被这些小商贩批量给买走的。
另外就是，大卖场不是每天都开，否则引不起轰动效应。
顾雪和李诚业的大卖场，一个月只开三次，开的次数少，才能引起老百姓的哄抢。
相比起来，他刚刚去的百货大楼，那里的大卖场太冷清了，在大卖场买东西的还不到二十人。
根本就算不上什么大卖场，更像是一个比较大，种类更齐全的商铺。