沈浩第二天就回了省城。
省城这边的鼎盛分公司,接了一个还不错的项目。
对方是《梦想改造家》的忠实观众,从第一期开始,就一期不漏的看完。
最近买了栋别墅,心中一动,主动找到了鼎盛。
只是设计一个别墅的装修,周珂其实完全可以应付。
但对方却指明了,要么沈浩,要么李小玲,其他人的设计不行。
对方不差钱,可以付设计费。
这位是有备而来,连鼎盛的设计师名字都知道。
随着《梦想改造家》第二季播出,李小玲可谓是炙手可热。
美女设计师,这个噱头太足了。
第一季的时候,沈浩是设计师,虽然长得也挺帅,但实际上受到的关注并不多。
这说明,帅哥是没有美女受欢迎的。
李小玲火了后,项目一个接着一个,她又不像王海波,以速度见长,所以,手里积压的项目,已经多达十几个。
仅仅是每天去每个施工现场签个到,小半天就过去了,哪有时间来省城帮忙。
所以周珂求助到了沈浩。
沈浩回来后,只用了两天就搞定了这个项目。
装修一栋房子,包括别墅,对业主来说,绝对算得上人生大事,因为这个房子,未来要住上很多年,甚至一辈子。
但对沈浩来说,只是一个很小的项目罢了。
一共一千二百四十五平的别墅,沈浩看在对方是《梦想改造家》粉丝的份上,给对方打了个折扣,只收了五十万设计费,把对方感动坏了。
凑巧的是,沈浩这边忙把这个别墅设计完,欧阳楠就打来电话。
还是鼎盛刚成立没多久的时候,欧阳楠答应他,说有一个大项目,可以给他一个机会。
虽然现在的鼎盛已经今非昔比,但欧阳楠口中的大项目,对鼎盛来说依然无比重要。
而且,这确实是个大项目。
一整个4A景区的室内装修,以及部分室外装修。
主要是一栋五星级酒店,一个民俗小镇,一条民俗购物街。
另外还有一些零散的需要装修的部分,比如游乐场的‘鬼屋’,比如旅游公司的办公楼。
这么大的项目,不是鼎盛一家装修公司能拿下的。
鼎盛现在名气不小,但硬实力方面,还要差得多。
能拿得出手的设计师太少,施工能力也不足。
在省内还算不错,可是,跟魔都、京城那些大公司相比,连人家的十分之一都不如。
而这种大公司,仅在魔都、京城两地,就有二三十家。
人家都是设计师团队,一个团队里,七八个设计师,各司其职。
不像鼎盛,单打独斗。
而这样的项目,即便是魔都、京城的大公司,一家都未必吃得下。
因为项目涉及到的东西很杂,任何公司,都有自己擅长和不擅长的地方。
所以,这样的项目,欧阳楠也不可能直接就交给鼎盛,肯定有很多大公司参与竞标。
他在欧阳楠那里可没这么大面子,相反,他还欠着欧阳楠的人情。
何况,欧阳楠虽然是大股东,但在这个项目招标中的话语权反倒是不高。
景区的打造,是由一家国外公司整体负责的。
为了保持景区的整体性,所以室内装修这一块的招标,要这家国外公司来拍板。
这家国外公司,打造过数十个世界各地的知名景区,设计这一块,需要国内公司做的不多。
当然,设计能力也一定要有,而且不能差。
因为这家国外公司派来的团队,一共才6人,不可能面面俱到。
而是设计一个大框架,具体内容由国内的设计师来填充。
施工这一块,鼎盛现在和几家施工实力强的装修公司有合作,不愁。
主要是设计这一块,他一个人肯定是分身乏术的。
所以,他决定把李小玲、王海波、周珂,都抽调出来,再从其他公司借几个设计师,组成一个临时的设计团队。
当然,这是拿下项目之后的事情了。
这次招标,比拼的是价格,而不是设计能力。
因为能参与招标的,设计能力肯定达标,否则也参与不进去。
三天后。
沈浩和曲博、苏子晴三人带着鼎盛的团队来到江南省。
鼎盛最强PPT解说李小玲也跟着一起来了。
……
“沈总,项目的预算做出来了。”预算师杨彩道。
杨彩也是跟着曲博从时尚青州跳槽过来的,正好填补了鼎盛没有专业预算师这个空白。
如果是家装项目,设计师自己就能做出项目预算,但这种大项目,涉及到的东西太多了,必须得有专业的预算师来计算项目成本。
不止如此,这种大项目还需要竞标。
如此一来,不止要计算自家的项目成本,还要计算竞争对手的成本,以及预估竞争对手的报价。
“说说看。”
“根据对方所提供的资料,项目的总成本是4720万。
我们的合理报价是5800万—6300万之间。
最大对手是一家本地装修公司叫盛鑫,整体实力与我们鼎盛相差不大,但顶级设计能力,远不如我们鼎盛和其他几家公司。
但对方凭借本地优势,能压缩300左右的施工成本,对方很迫切的需要这个项目,所以我猜测对方的报价应该在5000万左右。
而实力最强的是魔都的一家公司,对方报价应该在6500万左右。
另外,还有两家京城公司,这两家京城公司关系很好,经常合作一些大项目,他们这次合作的可能性也很大。
如果这两家京城公司合作,整体实力要超过魔都那家公司,报价应该跟魔都的公司持平。
我建议报价5200万,比本地那家公司稍微高一点就可以,竞标的成功率应该很大。”
曲博开口道:“如果是5200万,还不如直接把报价砸到5000万以下,哪怕低于预算价,这个项目也必须拿下,沈总你觉得呢?”
“拿下这个项目是必须的,但仅仅只是拼价格作用不大。
如果正常竞标,我们和江南本地的盛鑫,资历都太浅了,没什么拿得出手的作品,机会都不大。
即便比起盛鑫,我们都没有任何优势,鼎盛虽然有一定名气,但别忘了,盛鑫是本地公司。”